コラム
整骨院・接骨院をマンションで開業するメリット・デメリットとは？開業成功のコツも解説
2024.1.26
整骨院・接骨院をマンションで開業する際の決断は、多くの疑問を抱えるものです。
しかし、この記事を読めば、整骨院をマンションで開業するという選択がもたらすメリットとデメリットが明確になります。マンションでの開業には、立地の利便性や初期投資の削減などの利点がありますが、一方で注意すべきポイントも存在します。
整骨院・接骨院をマンションで開業するメリット・デメリット
整骨院・接骨院をマンションで開業するメリットとデメリットについて、それぞれ解説していきます。
メリット
初期費用を抑えられる
マンションでの整骨院・接骨院開業は、初期投資を大幅に削減することができます。
独立した建物を建てるか賃借する場合に比べ、マンションの一室を使用することで、賃料や改装費用が抑えられます。特に都市部では、土地の確保や建設コストが高騰する中、この方法は経済的な負担を軽減し、資金の有効活用につながります。
リスクを抑えられる
マンションでの開業は、事業リスクを抑制するメリットもあります。
独立した店舗と比べ、マンション内での運営は、賃料が低く設定されることが多いため、固定費の削減に繋がります。さらに、契約条件が柔軟である場合が多く、事業の拡張や縮小、さらには撤退も比較的容易に行えるため、経営の安定性を高めることが可能です。
利益率が高い
マンションで整骨院や接骨院を開業することで、高い利益率を実現することが可能です。
先述したように初期費用の削減や固定費の低減により、事業を効率的に運営することができます。また、マンションの住民を始めとする地域コミュニティにサービスを提供することで、広告費用を抑えつつ顧客基盤を確立できるため、安定した収益を見込むことができます。
デメリット
認知されづらい
マンションで開業する整骨院や接骨院は、立地上の特性から一般的な通りや商業地域に比べて目立ちにくいというデメリットがあります。
看板や店舗の視認性が低く、特に新規顧客の獲得においては積極的な宣伝や地域コミュニティへの露出が必要となります。この認知の問題は、ビジネスの成長速度や集客力に影響を及ぼす可能性があります。
入りにくさを感じさせる
マンション内にある整骨院や接骨院は、入りにくさを感じさせることがあります。
一般的な商業スペースとは異なり、プライベートな空間への侵入感を覚える患者もいるかもしれません。このため、初めての利用者や外部からの患者がためらうことがあり、集客における課題となる場合があります。
異性の患者を獲得しづらい
マンションでの開業では、異性の患者を獲得することが難しいことがあります。
プライベートな空間での治療に対して抵抗感を持つ患者もいるため、特に異性の患者にとっては、より公共的な場所にある整骨院や接骨院と比べて利用しにくいと感じることがあります。このような状況は、患者層の偏りにつながる可能性があります。
規模拡大が難しい
マンションでの整骨院・接骨院開業は、事業の規模拡大に制限が伴います。
利用可能なスペースが限られており、多くの患者を同時に受け入れることが難しいためです。また、追加の治療室や設備の増設にも物理的な限界があり、事業拡大を目指す場合は、別の場所への移転や新規出店を検討する必要が生じることがあります。
マンションで整骨院・接骨院を開業する際の6つの集客方法
マンションで整骨院・接骨院を開業する際の集客方法をご紹介します。
看板
マンションでの整骨院・接骨院開業時、看板は非常に重要な集客ツールです。
視認性の高い看板は、通行人の注目を引き、院の存在を効果的に知らせることができます。特に、マンションの入り口や目立つ場所に設置することで、周辺住民や通りすがりの人々に対して院の存在をアピールできます。看板のデザインは、明確で分かりやすく、親しみやすいものを選ぶことが肝心です。
ポスティング・チラシ
ポスティングやチラシ配布は、マンションで開業する整骨院・接骨院の集客に有効な手段です。
地域密着型の宣伝として、近隣の家庭やビルに直接チラシを配ることで、院のサービスや特色を直接伝えることができます。また、特別なキャンペーンや初回割引などの情報を盛り込むことで、新規顧客の関心を引き、来院へと繋げることが可能です。この方法は、特に地域コミュニティへの浸透に効果的です。
ホームページ
現代において、ホームページは整骨院・接骨院の集客に欠かせないツールです。
プロフェッショナルで使いやすいホームページを作成することで、院の情報を幅広い層に伝えることができます。特に、治療法やスタッフの紹介、院の雰囲気が分かる写真などを掲載することで、患者さんの信頼を得やすくなります。さらに、検索エンジン最適化（SEO）を施すことで、インターネット検索においても院を目立たせることができます。
リスティング広告
リスティング広告は、マンションで整骨院や接骨院を開業する際の集客に効果的です。
これは、インターネット検索時に特定のキーワードに関連した広告を表示する仕組みで、潜在的な顧客を直接ターゲットにできます。例えば、「地域名＋整骨院」といったキーワードで広告を設定することで、その地域に住む人々に直接アピールでき、効率的な集客が期待できます。適切なキーワード選定と予算管理が成功の鍵となります。
地域の情報誌への掲載
地域情報誌への掲載は、地元住民に直接アプローチできる集客方法です。
これらの雑誌は多くの家庭や商業施設で手に取られ、地域の人々に広く読まれています。整骨院や接骨院の紹介記事や広告を掲載することで、地域に密着したサービスを提供していることをアピールできます。特に、開院のお知らせや特別なキャンペーン情報を載せることで、地元の人々の関心を引くことが可能です。
ポータルサイトへの掲載
ポータルサイトへの掲載は、インターネットを利用した集客の一環として重要です。
特に、地域別や業種別の情報を提供するポータルサイトに整骨院や接骨院の情報を載せることで、検索している潜在的な顧客に直接アクセスできます。サイト内での口コミや評価の共有も期待でき、信頼性の向上に繋がります。定期的な情報更新やユーザーとのコミュニケーションを心掛けることで、より多くの患者の獲得が見込めます。
整骨院・接骨院のマンション開業を成功させる4つのコツ
整骨院・接骨院のマンション開業を成功させるコツをお伝えします。
立地を慎重に選ぶ
整骨院や接骨院の成功には、立地選びが非常に重要です。
マンション開業の際は、特にアクセスの良さや目立つ場所を選ぶことが重要となります。交通の便が良く、人通りの多い場所や、住宅地の中心部などが理想的です。また、患者さんが通院しやすい環境を考慮し、駅から近い、駐車場が利用可能などの条件も重要なポイントです。
立地選びについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
競合調査を行う
競合調査は、マンションでの開業成功の鍵です。
周辺地域の他の整骨院や接骨院との差別化を図るためには、彼らのサービス内容、価格設定、顧客層を理解することが不可欠です。競合の強みや弱みを分析し、自院の特色を際立たせる戦略を立てることが重要です。この情報を基に、独自のサービスやキャンペーンを企画することで、競合に勝る魅力を作り出すことができます。
院のコンセプトを設定する
整骨院や接骨院の成功には、鮮明なコンセプト設定が欠かせません。
院の特色や治療方針を明確にし、患者さんが何を期待できるのかをはっきりさせることが大切です。例えば、スポーツ選手に特化した治療、女性や高齢者向けのサービスなど、特定のニーズに応えるコンセプトを持つことで、ターゲットとなる顧客層の心を掴むことができます。
コンセプト設定について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
院内の様子を発信する
院内の雰囲気や日常の様子を積極的に発信することも、マンション開業の成功に寄与します。
SNSやホームページを通じて、治療風景や院内の清潔感、スタッフの人柄などを見せることで、患者さんの信頼感を高めることができます。また、定期的なブログ投稿や動画の配信は、院への親近感を増やし、新規患者の興味を引くきっかけになります。
まとめ【整骨院・接骨院はマンションでも開業できる】
整骨院や接骨院をマンションで開業することは、多くのメリットとともにいくつかのデメリットも持ち合わせています。メリットとしては、初期投資の削減や固定費の低減があり、特に都市部での開業に適しています。しかし、認知度の低さや規模の拡大に制限がある点は注意が必要です。
整骨院・接骨院の開業に際しては、ジャパン柔道整復師会から幅広い支援を受けることができます。
ジャパン柔道整復師会は、開業に向けた研修、最適な立地の選定、商圏分析など、事業立ち上げの各段階でサポートを提供しています。さらに、レセコンシステム「NOAH」やレセプト請求の代行サービスを利用することで、日々の事務作業の負担を軽減し、治療に専念することが可能になります。これらのサポートにより、技術の向上と患者への集中が実現可能です。
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